Se oficializó a través del Decreto 66/2021 publicado hoy en el Boletín Oficial bajo la firma del presidente Alberto Fernández, y los ministros que conforman el gabinete nacional.
Desde el inicio de su mandato, el presidente promulgó 3 congelamientos de precios en los alquileres. La primera fue el 29 de marzo del año pasado; luego, el 24 de septiembre del 2020 hasta el 31 de enero fue el segundo congelamiento, que fue extendido con una tercera prórroga hasta el 31 de marzo de este año.
En Argentina es cada vez más difícil alquilar un departamento, no importa sus dimensiones, tampoco si es para una familia o un estudiante. Hay una constante puja de los precios entre los dueños e inquilinos que se ajustan a las variantes de la economía y las disposiciones del gobierno.
Basta un ejemplo: el gasto en vivienda de una pareja de administrativos que alquila un dos ambientes en la Capital Federal significa el 30% del sueldo. Y ese valor llega al doble en el caso de una persona que vive sola.
Si esa pareja en septiembre pagaba por un departamento de dos ambientes de 50 m2 en la Ciudad de Buenos Aires $17.640. Y cada uno tenía un sueldo de $38.261, es decir que contaban con un ingreso de poco más de $76.000. La renta de la vivienda significa el 23%.
De igual manera es una situación en la que no ganan ni el inquilino ni el dueño de la propiedad. Es decir, se está en un mercado en el que todos parecen perder.
En definitiva se perjudica a quienes menos ingresos tienen y también a los propietarios que hoy perciben una rentabilidad inferior al 1% anual en dólares», Además hay una concepción de que los propietarios son millonarios y empresarios, y la realidad es que la mayoría son jubilados que usan la renta para vivir.
