![\"Otra](\"https:\/\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/infobae\/KDWFUHIIJNDETD6YT4Q4HS56VE.jpg\")
<\/p>\nCon la aprobaci\u00f3n de la vigencia del blanqueo de capitales para la construcci\u00f3n y la reciente reglamentaci\u00f3n dictada por el ministerio de Econom\u00eda aparecieron expectativas favorables en el mercado del real estate. Seg\u00fan pudo saber Infobae las desarrolladoras y constructoras recibieron un buen nivel de consultas de gente interesada en destinar dinero no declarado en obras que tienen menos del 50% de su ejecuci\u00f3n (el decreto contempla que quedan incluidos inmuebles que hasta abril de 2021 ten\u00edan ese porcentaje de avance seg\u00fan la normativa original).<\/p>\n
S\u00f3lo por ahora se puede hablar de estimaciones, en el sector inmobiliario calculan que podr\u00edan llegar a declararse entre USD 4.000 y USD 5.000 millones en obras de viviendas y oficinas.<\/p>\n
Dami\u00e1n Tabakman, presidente de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), dijo a Infobae: \u201cSomos muy optimistas. La gente comienza a preguntarnos y eso es muy positivo. Hay mucha confianza\u201d. A su vez, destac\u00f3 que es un gran momento para invertir en ladrillos en la Argentina: \u201cEs barato y estamos ante un cambio de ciclo. Los precios estar\u00edan llegando a su piso, en especial los costos de construcci\u00f3n que a futuro subir\u00e1n. Y adem\u00e1s este blanqueo es barato. Vale la pena aprovecharlo. Sobre todo en los primeros 90 d\u00edas, que tienen la al\u00edcuota m\u00e1s baja\u201d.<\/p>\n
\u201cSomos muy optimistas. La gente comienza a preguntarnos y eso es muy positivo. Hay mucha confianza\u201d (Tabakman)
\nAlgo importante y positivo a destacar es que la fecha de vigencia del r\u00e9gimen para la afectaci\u00f3n de los fondos al proyecto ser\u00e1 hasta el 31 de diciembre de 2024 inclusive, un a\u00f1o m\u00e1s de lo que pretend\u00edan desde el sector.<\/p>\n
\u201cLos desarrollos que se inscribieron en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) y obtuvieron el C\u00f3digo de Registro de Proyectos Inmobiliarios (COPI) comprendidos en la ley 27.613 siguen vigentes. Los proyectos nuevos pueden ingresar al Registro de Proyectos Inmobiliarios para obtener el COPI\u201d, dijo Mali V\u00e1zquez, directora institucional de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).<\/p>\n
La ley establece que la declaraci\u00f3n de tenencia de moneda extranjera y\/o nacional con destino a la construcci\u00f3n se podr\u00e1 realizar desde la entrada en vigencia de la norma (22 de agosto) y hasta transcurrido el plazo de 90 d\u00edas corridos (23 de noviembre pr\u00f3ximo) pagando una al\u00edcuota de 5%; ese impuesto especial sobre el monto a blanquear se eleva al 10% cuando el pedido se realice entre los 90 y los 180 d\u00edas corridos desde la vigencia de la ley. Desde el d\u00eda siguiente y hasta transcurridos los 360 d\u00edas, la al\u00edcuota ser\u00e1 del 20 por ciento.<\/p>\n
El monto a blanquear queda eximido del Impuesto a los Bienes Personales, algo que ya estaba previsto en la ley anterior y se decidi\u00f3 continuar.<\/p>\n
Carla Pitiot, directora del Banco de Inversi\u00f3n y Comercio Exterior (BICE) y dirigente del Frente Renovador, destac\u00f3 a Infobae que \u201ces una medida de alivio fiscal muy importante porque promueve el crecimiento y la financiaci\u00f3n de una industria que es de las m\u00e1s importantes del pa\u00eds por la cantidad de puestos de trabajo directos e indirectos que genera. Cuando trabaja la construcci\u00f3n, se desarrollan las actividades a su alrededor, se crean empleos, se mueve la econom\u00eda y la Argentina crece\u201d.<\/p>\n
Optimismo
\nDesde el sector sostienen que las mejores posibilidades que tienen para recibir dinero no declarado son las obras residenciales. Sebasti\u00e1n Cantero, empresario del sector, coment\u00f3 que \u201cgracias a la labor de las c\u00e1maras del segmento se pudo lograr que se prorrogue el blanqueo. La buena noticia es que los d\u00f3lares que se depositen en las cuentas que se generen por la normativa cuando le llegan al desarrollador, \u00e9ste los cambiar\u00e1 al tipo de cambio MEP, y eso es un gran alivio para continuar con la obra\u201d.<\/p>\n
Expertos sostienen que tambi\u00e9n tendr\u00eda que prorrogarse la eximici\u00f3n del impuesto de Bienes Personales para las inversiones posteriores al 31 de diciembre pr\u00f3ximo. Esta opci\u00f3n estar\u00e1 en vigencia hasta esa fecha, pero como deb\u00eda revisarse en la C\u00e1mara de Diputados y no sucedi\u00f3, la votaci\u00f3n en el Senado omiti\u00f3 la posibilidad de incluirlo ya que hubiese vuelto a la otra c\u00e1mara para su modificaci\u00f3n y se hubiera retrasado la sanci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n
Oscar Puebla, especialista inmobiliario, coment\u00f3 a Infobae que \u201ctoda medida que permita mejorar el flujo de fondos en un sector donde hoy el cr\u00e9dito es cero, sin duda que es buena, con m\u00e1s plazos y con reglas claras. Por supuesto esto no ayuda a los sectores m\u00e1s necesitados en la adquisici\u00f3n de una vivienda, es una medida para incentivar a los que tienen pesos o d\u00f3lares a sacar la plata del colch\u00f3n. Hoy es imposible pensar en cr\u00e9ditos blandos para el usuario final con esta tasa de inflaci\u00f3n, pero esperemos que este desajuste pueda corregirse y marchar hacia un plan crediticio que posibilite a ahorristas acceder tambi\u00e9n a la vivienda en el mercado del usado\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Con la aprobaci\u00f3n de la vigencia del blanqueo de capitales para la construcci\u00f3n y la reciente reglamentaci\u00f3n dictada…\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7375,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_appearance_grid":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[120],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7374","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"cs-entry","9":"cs-video-wrap"},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7374","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7374"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7376,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7374\/revisions\/7376"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortemedia.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}